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Hinnob

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Apartamento de tipologia T2 Duplex

249.000€


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Referência

12022024

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Subtipo de Imóvel

Duplex

Tipologia

T2

Estado

Em Projecto

Certificado energético

B-

Ano

1987

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4150

Área Útil

64 m2

Área Bruta

74 m2

Área de Terreno

0 m2



No coração da cidade, apresento esta fração com 74 m² de área bruta, situada na emblemática Rua Júlio Dinis.

Originalmente destinada a comércio/serviços, a fração já dispõe de licença de habitação, tornando-se uma oportunidade única para quem procura converter num apartamento moderno e rentável.
O que torna este imóvel especial?
•Localização central, junto a zonas residenciais, comércio, serviços e excelentes acessos.
•Flexibilidade de projeto: possibilidade de criar um apartamento de tipologia T1 ou T2, ideal para arrendamento de longa duração ou exploração em Alojamento Local.
•Imagens 3D já disponíveis, para visualizar o enorme potencial após remodelação.
•Inserido em prédio em regime de propriedade horizontal, com frente para uma das ruas mais dinâmicas do Porto.
Se procura um investimento inteligente, com margem de valorização e alta procura na zona, esta pode ser a oportunidade certa.
Entre em contacto e marque a sua visita
Geral
GeraisRés do chão:Sim
GeraisNº de Casas de Banho:1
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Quarto de BanhoPróprio:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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